リスケジュール&金利引き下げの収支シミュレーション

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リスケジュール&金利引き下げの収支シミュレーション

リスケジュール&金利引き下げの収支シミュレーション

弁護士法人赤瀬法律事務所は、
株式会社スマートデイズ、スルガ銀行との関係は一切ございません。

 スルガ銀行から金利3.5%で1億円~3億円を30年分割で借り入れたことを前提として、リスケジュール&金利引き下げができた場合におけるシミュレーションとなります。

 1年目は各金利のみの支払いでリスケジュールを組めたものとし、2年目以降は各金利まで利下げをし、30年分割払いでローンを組みなおせた場合をモデルケースとしております。

 なお、物件規模に応じて、以下の1年目のサブリース契約の賃料、2年目以降のサブリース契約の賃料を得られるものと仮定します。

ローン総額1億円
1年目の賃料13万円
2年目の賃料35万円
ローン総額2億円
1年目の賃料21万円
2年目の賃料57万円
ローン総額3億円
1年目の賃料32万円
2年目の賃料89万円
1年目金利 2.0%
2年目以降 3.0%
支払月額 \421,604
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支払月額 ¥843,208
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支払月額 ¥1,264,812
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1年目金利 2.0%
2年目以降 2.5%
支払月額 \395,121
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支払月額 ¥790,242
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支払月額 ¥1,185,363
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1年目金利 2.0%
2年目以降 2.0%
支払月額 \369,619
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支払月額 ¥739,239
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支払月額 ¥1,108,858
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1年目金利 1.5%
2年目以降 1.5%
支払月額 \345,120
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支払月額 ¥690,240
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支払月額 ¥1,035,361
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1年目金利 1.0%
2年目以降 1.0%
支払月額 \321,640
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支払月額 ¥643,279
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支払月額 ¥964,919
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1年目金利 0.9%
2年目以降 0.9%
支払月額 \317,067
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支払月額 ¥634,134
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支払月額 ¥951,200
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1年目金利 0.8%
2年目以降 0.8%
支払月額 \312,535
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支払月額 ¥625,071
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支払月額 ¥937,606
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1年目金利 0.7%
2年目以降 0.7%
支払月額 \308,045
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支払月額 ¥616,090
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支払月額 ¥924,136
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1年目金利 0.6%
2年目以降 0.6%
支払月額 \303,597
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支払月額 ¥607,193
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支払月額 ¥910,790
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1年目金利 0.5%
2年目以降 0.5%
支払月額 \299,190
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支払月額 ¥598,379
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支払月額 ¥897,569
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1年目金利 0.4%
2年目以降 0.4%
支払月額 \294,824
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支払月額 ¥589,648
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支払月額 ¥884,472
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予約受付のダイヤルになるため、スマートデイズの被害の件で無料相談を受けたい旨を伝えて頂ければと存じます。

オーナーの方に対する説明会を開催する予定ですので、その詳細につきましては、改めてリリースさせて頂きます。

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